EXCLUSIVITÉ – PARIS XV – FRONT DE SEINE

Découvrez cet appartement d’exception, véritable concentré de technologies, offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine.

Il se compose d’une élégante entrée, d’un séjour au design épuré, d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d’une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’une chambre avec vue directe sur la Seine.
Exposition plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée.

Un bien rare, au cœur d’un quartier recherché, alliant confort, modernité et panorama exceptionnel.

Venez découvrir un nouvel environnement, un nouvel art de vivre.

A deux pas du Centre Beaugrenelle.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Services : Interphone. 4 Ascenseurs. Gardien 24h/24h. Interphone. Parking accessible directement dans l’immeuble.

Bon à savoir?

Architecte → Pottier, Proux
Construction → 1976
Usage → Résidentiel
Bruit →  Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruits

Proximité : Charles Michels (Ligne 10) / Bir-Hakeim (Ligne 6) / RER C Javel / Bus (30 42 62 70 77)

Détail Loyer : 3 000 € / mois CC dont complément de loyer 252,60 € et provision sur charges avec régularisation annuelle : 280 €
Loyer de référence majoré : 33,8 € / m²
Dépôt de garantie : 5 440 €

Honoraires charge locataire :

1. Location loi 89 (Résidence principale du locataire)
Prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 12 €/m²
Etat des lieux : 3 €/m²

2. Bail code civil (Bail société ou résidence secondaire du locataire)
 12% du loyer annuel hors charges + TVA (20%)

DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr