Baigné de lumière grâce à sa position privilégiée, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa double exposition et ses vues panoramiques, offrant un potentiel exceptionnel de valorisation et de personnalisation.
L’appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et les prestations selon les envies de son futur propriétaire. Le triple séjour d’angle, véritable pièce maîtresse du bien, permet notamment d’envisager la création d’une troisième chambre, tout en conservant de généreux espaces de réception.
Il se compose d’une élégante entrée, d’un triple séjour d’angle, d’une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur la réception, de deux chambres bénéficiant de vues dégagées en hauteur sur Paris et la Seine, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de deux WC indépendants.
Un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent cet ensemble.
Une studette attenante est proposée en option. Bénéficiant de la même vue exceptionnelle, elle dispose d’une salle de douche et de toilettes séparées. Accessible directement depuis l’appartement, elle offre de multiples possibilités : espace indépendant pour accueillir des invités, bureau, extension du logement principal ou possibilité de la louer séparément dans le cadre d’un investissement locatif.
Afin d’accompagner l’acquéreur dans son projet, Miyako Immobilier peut proposer, sur demande, des devis de rénovation et organiser le déplacement d’un architecte sur place, permettant d’étudier précisément les possibilités d’aménagement et d’établir un projet sur mesure.
Une adresse rare offrant une vue exceptionnelle sur Paris, des volumes remarquables et un potentiel de rénovation particulièrement intéressant — une véritable opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé à la hauteur de son panorama.
Venez découvrir un nouvel environnement, un nouvel art de vivre.
A deux pas du Centre Beaugrenelle.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Exposition : N./E. et N./0.
Services : Interphone. 4 Ascenseurs. Gardien 24H/24H. Parking en concession dans l’immeuble > 30.04.2040. 1 cave. Plan d’origine sur demande.
Bon à savoir?
Structure de l’immeuble → Béton
Bruit → Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruits
Histoire?
Cet IGH a été achevé en 1970. Il fait partie des toutes premières tours résidentielles construites sur le Front de Seine.
Architectes : Henry Pottier et Michel Proux
Hauteur : environ 96–98 m
31 étages
Usage : résidentiel
À noter : la Tour de Seine est parfois présentée comme la première tour de logements en accession à la propriété du Front de Seine, ce qui lui donne une importance particulière dans l’histoire de Beaugrenelle.
Proximité : Bir-Hakeim (Ligne 6) / Charles Michels (Ligne 10) / RER C Javel – Bus (30 42 62 70 77)
Charges prévisionnelles courante : 990€
Dans copropriété de : 200 lots
Taxe foncière : NC
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
DPE : D
• Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
• Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 440 000€
• Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 384 615 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
