À quelques minutes des Invalides, des quais de Seine et de la très prisée rue Saint-Dominique, et à distance de promenade du musée d’Orsay, de la rue du Bac et du Bon Marché Rive Gauche, le quartier séduit par son élégance, son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie exceptionnelle.

Au sein d’un immeuble de bon standing, ce superbe appartement de 4 pièces de 80,93 m² Loi Carrez séduit par sa distribution optimale, ses prestations soignées et ses beaux volumes.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

L’appartement bénéficie d’une généreuse hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et de confort. Un bien alliant élégance, luminosité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche parisienne. Double vitrage thermique et phonique rénové en 2020.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz, assurés par une chaudière à condensation récente (installée en 2022).

Services : Ascenseur. Gardien. Digicode. 1 cave.

Bon à savoir?
Construction → 1880 – 1885
Usage → Résidentiel

Proximité : Alma-Marceau (ligne 9) à 5 minutes à pied et RER C Pont de l’Alma à quelques pas.

Charges prévisionnelles courante : 220€/mensuelles
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Dans copropriété de : 18 lots
Taxe foncière : 1 909€
DPE : E

• Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr